10日内，甲方退还乙丙丁方履约保证金1000万元，若甲方不能按约定退还乙丙丁方保证金，以及没有按时取出抵押物，造成商品房不能按时预售，由此上述二者给乙丙丁方造成的各种损失由甲方全部承担，并且乙丙丁方对甲方分得房屋及产权有留置权。
四、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的拆迁补偿、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起2个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起3个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。
六、违约责任
双方应全面如实履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另三方赔偿项目投资总额5的违约金，如违约方支付的违约金不足弥补对方损失时，违约方还应另行赔偿。
七、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
八、其他
1、本协议一式八份，甲乙丙丁四方各执两份，经甲乙丙丁四方签章之日起生效。协议生效后，未经另三方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
唐宝华看完了一份，本想看另一份。想了一想，自己先加入这个项目试试看。同时做两个项目，一来资金不够，二来经验欠缺。商海如战场，别看这些合同的条条款款写得好好地，表面上看不出任何毛病。但只要仔细一想，任何一条有产生纠纷的可能。
人多力量大，这是优势，但人多心不齐，这又是劣势。唐宝华觉得，合作人数太多，劣势大于优势的可能性较大。
看看大陆以前的烂尾楼，资金不到位的原因，大部分是合作方扯皮造成的。唐宝华顿时感到头昏眼花。看看时间，已到中午，原来自己只顾看协议书，连早餐还没吃呢。